버팀목 전세자금대출 총정리 (조건, 금리, 한도, 연장, 서류 등)

 

 

요즘 크게 오른 금리때문에 이사를 고민하시는 분 계신가요?

매월 월세를 내자니 아깝고 전세를 들어가자니 이자가 걱정되실텐데요.

이럴 때 낮은 금리로 대출을 받을 수 있으면 좋을 것 같다고 생각하시는 분들 많으시죠?

이럴때 주택도시기금의 버팀목 전세자금대출 어떠신가요?

 

정부에서 버팀목 전세자금대출은 낮은 금리로 전세자금 대출이 가능한 상품인데요.

뿐만 아니라 최근 한도도 확대되어 많은 분들이 주목하고 계시는 전세자금 대출입니다.

오늘은 버팀목전세자금대출에 대해 설명드리려고 합니다!

 

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📝 오늘 살펴볼 내용

1. 대출 조건은? (대출가능여부 확인 방법)
2. 대출 금리 및 한도는?
3. 대출 기간은?
4. 대출 신청방법과 프로세스는?
5. 대출시 필요 서류는?

 

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버팀목 전세자금대출 조건
및 가능여부 확인

 

버팀목 전세자금대출 조건은 아래와 같습니다.

 

✔️ 임차보증금 5% 이상을 지불한 자

✔️ 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주

✔️ 세대원 전원이 무주택자

✔️ 부부합산 연소득 5천만원 이하

✔️ 순자산가액 3.25억원 이하

✔️ 기금대출 및 담보대출 미이용자

 

 

대출 가능여부를 확인하는 방법도 있는데요.

바로 주택도시기금 사이트에 있는 주택전세자금 계산하기를 이용하는 것입니다.

주택도시기금사이트에 접속하신 후 메인화면에 있는 버팀목 전세자금을 클릭합니다.

그럼 상품설명이 뜰텐데요.

해당 화면 하단에 있는 주택전세자금 계산하기를 클릭하신 후 본인에게 맞는 항목들을 체크하시면 됩니다.

온라인 사이트에 접속하신 후 확인해보시기 바랍니다.

 

 

 

 

버팀목 전세자금대출 금리 및 한도는?

 

버팀목 전세자금대출 금리는 연소득, 임차보증금에 따라 달라지긴 하나 1.8%p ~ 2.4%p입니다.

표로 정리해두었으니 참고하세요. 

 

부부합산 연소득	임차 보증금
	5천만원 이하	5천만원 ~ 1억원 이하	1억원 초과
~ 2천만원 이하	1.8%p	1.9%p	2.0%p
2천만원 ~ 4천만원 이하	2.0%p	2.1%p	2.2%p
4천만원 ~ 6천만 이하	2.2%p	2.3%p	2.4%p

 

여기서 주의할 점은 고정금리가 아닌 변동금리이니 국토교통부 고시 금리가 바뀔 경우 금리가 올라갈 수 있습니다.

 위 금리에서 우대받을 수 있는 조건도 있습니다. 우대금리 조건은 아래와 같습니다.

 

✔️ 금리우대 (중복 적용 불가)

• 연소득 4천이하 기초생활수급자 연 1.0%p
• 연소득 5천이하 한부모가구 연 1.0%p
• 장애인, 노인부양, 다문화 등 연 0.2%p

 

✔️ 추가우대금리 (중복 가능)

• 주거안정 월세대출 성실납부자 0.2%p
• 부동산 전자계약 체결 0.1%p
• 다자녀 가구 0.3%p ~ 0.7%p

 

보증금이 큰 경우 0.1%p 우대금리 적용시 이자에 큰 차이가 날 수 있습니다.

그러니 위 상세 조건을 꼼꼼히 확인하신 후 추가 우대금리 혜택 꼭 받으세요.

 

 

 

대출한도는 수도권과 그 외 지역에 따라 상이합니다.

뿐만 아니라 아래 금액 중 작은 금액으로 산정됩니다. 

 

✔️ 호당 대출한도

• 일반가구 : 수도권 1.2억, 수도권 외 8천
• 2자녀 이상 : 수도권 2.2억, 수도권 외 1.8억

 

✔️ 소요자금에 대한 대출비율

 

 1. 신규계약

• 일반가구 : 전세금액 70%이내
• 신혼, 2자녀이상 가구 : 80% 이내

 

2. 갱신계약

• 일반가구 : 증액금액 이내 증액 후 보증금 70% 이내
• 신혼, 2자녀이상 : 증액금액 이내 증액 후 80% 이내

 

 

버팀목 전세자금대출 이용기간은?

 

버팀목 전세자금대출의 이용기간은 2년에 4년 연장까지 허용되어 최장 10년까지 이용 가능합니다. 

 

✔️ 주택도시보증공사 보증서 : 최대 2년 1개월

✔️ 최장 10년 후 연장시점 1자녀당 2년 추가

 

 

버팀목 전세자금대출 신청방법과 프로세스는?

 

버팀목 전세자금대출 신청방법은 온라인과 오프라인 두 가지 방법이 있습니다. 

 

 

✔️ 온라인 신청 : 기금 e든든 웹사이트 접속

 

 

✔️ 오프라인 신청 : 취급은행 영업점 방문

출처 : 주택도시기금

 

 

버팀목 전세자금대출 심사 프로세스는 아래와 같습니다. 

 

출처 : 기금 e든든

 

 

버팀목 전세자금대출시 필요서류는?

 

버팀목 전세자금대출을 받을 때 필요한 서류는 조금 복잡하게 구성되어 있습니다.

버팀목 전세자금대출 서류는 아래와 같습니다.

 

✔️ 본인확인 : 주민등록증, 면허증, 여권 중 택1

✔️ 대상자확인 : 주민등록등본

✔️ 재직확인 : 건강보험자격득실 확인서

✔️소득확인 : 소득금액증명원, 원천징수영수증 등

✔️ 주택관련 : 임대차계약서, 등기사항전부증명서

 

 

현재 회사에 재직 중인지, 사업을 하는 중인지에 따라 필요 서류가 달라질 수 있습니다.

뿐만 아니라 소득 구분에 따라 필요 서류가 상이하므로 아래의 상세내용을 확인하신 후 필요 서류를 준비하세요.

 

출처 : 주택도시기금

 

 

이상 낮은 금리로 전세자금을 대출받을 수 있는 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보았는데요.

자격요건, 금리, 한도, 대출가능여부 확인하신 후 꼭 낮은 금리로 좋은 집 들어가세요!

 

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